Все о блок-комнатах

Проектирование дома и инженерных коммуникаций

Проект коттеджа из ж/б плит разрабатывается до мельчайших деталей, а размеры согласовываются с изготовителем. Этому придается особое значение, так как плиты в дальнейшем невозможно будет обрабатывать.

Планировку ж/б дома в будущем практически невозможно будет изменитьИсточник firstcostconceptz.com

В обязательном порядке при разработке проекта повышенное внимание надо обратить на следующие моменты:

  1. Расположение и число дверных и оконных проемов, их конфигурацию и размеры.
  2. Присутствие технологических каналов под проводку, вентиляцию и пр.
  3. Число комнат и их параметры.
  4. Соответствие комплектующих элементов.

Чтобы разработать проект под строительство частного дома или коттеджа, можно использовать один из двух вариантов:

  • Использовать типовые проекты, которые всегда есть в наличии у любой строительной компании.
  • Заказывать индивидуальный проект, но в таком случае придется ждать, пока на заводе под него изготовят панели.

Видео описание

Разбор одного из типовых проектов ж/б домов смотрите в видеоролике:

Фундамент

Чаще всего для панельного дома используется ленточное или монолитное бетонное основание. Иногда может использоваться свайный фундамент, но так как для тяжелых домов сваи это дорого удовольствие, то принимаются такие решения в очень редких случаях.

Панели и перекрытия

Следующим этапом при строительстве здания является установка стен и перекрытий. Строительство дома из железобетонных панелей производится профессиональной строительной бригадой с помощью крана. Стеновые плиты скрепляются между собой сваркой по армирующему каркасу.

Видео описание

Современные ж/б панели изготавливаются по технологии Бэнпан. Подробнее в видеоролике:

Кровля

Затем производится возведение крыши. Выбор здесь богатый: можно использовать любую технологию и материалы, применяемые для зданий из блоков, кирпича или дерева.

Отделка

Панельные бетонные стены внутри дома обычно не вызывают больших затруднений во время отделки. Их можно покрасить, наклеить обои, установить декоративные панели. Все эти виды ремонта являются оптимальным вариантом в тех случаях, когда нужно кардинально преобразить помещения при минимальных затратах на материал.

Видео описание

Мнение владельца дома из ж/б панелей о технологии в следующем видео:

Красивые проекты домов из ж/б панелей

Одноэтажный дом из ж/б плитИсточник imhodom.ru

Дом из ж/б плит с мансардойИсточник spbzsk.ru

Двухэтажный дом из ж б панели в стиле хай-текИсточник archdaily.com

Проект ж/б дома с гаражомИсточник domik-63.ru

Оригинальная конструкцияИсточник postroju-dom.ru

Цены на дома из ЖБ панелей по Московской области

На рынке предоставлено загородное жилье из ЖБ панелей всяких типов и в разнообразном ценовом сегменте. Монолитные дома премиум-класса примерно стоят:

  • Проект до 200 м²: 4,2-4,6 млн. руб.
  • Проект до 300 м² с гаражом на 3 машины: 7,2-7,5 млн. руб.
  • Проект до 400 м², 2-этажный, с гаражом на 2 машины: 9,3-10,5 млн. руб.

При вычислении за 1 кв. м. стоимость коттеджей бизнес-класса представлена следующая:

  • Дом двухэтажный с плоской кровлей под зону отдыха: 44,7-45,8 тыс. руб.
  • Двухэтажный дом со вторым мансардным этажом: 43,4-44,2 тыс. руб.
  • Дом с мансардой, одноэтажный: 39,2-40,2 тыс. руб.

В эконом-сегменте дом из ЖБ плит за 1 кв. м. стоит:

  • С отделкой внутри: 24-31 тыс. руб.
  • Без внутренней отделки: 13-21 тыс. руб.

Видео описание

Рассмотрим поэтапные затраты на строительство дома из жб панелей, начиная от фундамента и заканчивая чистовой отделкой, в следующем видео:

Заключение

Дома из железобетонных панелей строятся обычно недалеко от завода ЖБИ, чтобы транспортные расходы не превышали стоимости самих плит. К тому же перед составлением проекта нужно убедиться, что производитель сможет изготовить изделия нужных размеров и в заданном количестве.

Современные технологии предоставили возможность строительства нестандартных домов, комфортных и надежных, возможно, изменится и ваше отношение к возведению такого жилья.

Преимущества и недостатки блочных домов

Последнее десятилетие, блочные дома стабильно набирают популярность у застройщиков. Большой размер, малый вес и доступная стоимость блока позволяет быстро и выгодно произвести возведение зданий любого размера и площади. Между собой блоки скрепляются с помощью строительных смесей на клеевой основе, в результате чего можно быстро и качественно возвести стены с высоким уровнем изоляции и минимальными финансовыми затратами.

Все о блок-комнатах

Рис. Блочный дом на сваях

В качестве перекрытия блочных домов обычно используются монолитные армированные плиты из бетона, что позволяет создать плотность и высокую изоляцию всех стыков. Пенобетон имеет небольшой вес, что открывает для застройщика широкий выбор способов строительства цоколя. Единственными требованиями для фундаментной основы при этом остается ее высота и гидроизоляция конструкции. Верхний уровень горизонтальной основы должен быть расположен выше точки промерзания почвы.

В качестве облицовки зданий могут применятся практически любые строительные материалы. Чаще всего в подобных проектах используется:

Совет эксперта! Качественная закладка фундаментной основы является обязательным условием дальнейшего строительства. При наличии дефектов в процессе возведения, исправить их с помощью кладки пеноблоками будет практически невозможно.

История возникновения

В 1928 г. советский архитектор К. Мельников выдвинул идею Дома-контейнера – два врезанных друг в друга цилиндра. Это была первая попытка организовать доступное жилье для социалистического человека. Позднее к решению проблемы присоединились другие архитекторы. В частности, Н. Ладовский и В. Караулов в 1931 г. создали каркасно-блочную систему жилого дома, которая стала основой последующего строительства.

Все о блок-комнатах

В начале 60-х годов объёмно-блочное домостроение встало в СССР на стабильный поток. Началось экспериментальное возведение жилых домов и других социальных объектов. В феврале 1969 г. советом министров СССР было выпущено постановление «О развитии объёмно-блочного домостроения», в котором было предусмотрено строительство крупных заводов объёмно-блочного домостроения в РСФСР, Белоруссии, Украине. В результате, уже в 1972 году по технологии ОБД были построены жилые дома общей площадью 150 тыс. м², высотой до 24 этажей.

В результате их апробирования и всестороннего изучения для массового строительства в СССР были рекомендованы и реализованы следующие виды объемных блоков из железобетона: цельноформованные комнаты, сантехузлы, лифтовые шахты, блоки лестничных клеток, лестничные марши и площадки с полной отделкой. Разрабатывались проекты блоков-кухонь с полным оборудованием.

Популярные статьи  Ручная соковыжималка

Все о блок-комнатах

Но на определенном этапе стало понятно, что возведение зданий из бетонных объемных блоков очень дорого и невыгодно. Постепенно производство сошло к минимальным показателям и практически полностью прекратилось в 90-е года прошлого столетия.

Полезные советы от профи

Как уже говорилось, способы фиксации блок-хауса могут различаться – он может крепиться на кляймеры, металлические скобы или саморезы. Главное, чтобы все металлические элементы имели антикоррозийное покрытие.

В качестве пароизоляции допустимо использовать изоспан или его аналоги. В роли утеплителя может выступать минеральная вата или пенофол. От использования пенополистирольных утеплителей лучше отказаться.

При появлении желания отделать внутреннюю поверхность под дерево, использование блок-хауса из дерева – не единственный вариант. Сегодня выпускаются виниловые и полимерные материалы, максимально близко имитирующие деревянный брус или бревно.

Все о блок-комнатахВсе о блок-комнатах

Подробнее смотрите далее.

Современные технологии

Если вспоминать, какие в советские времена использовались блоки из стекла в бассейнах, то кажется, что люди никогда бы не использовали этот материал для оформления собственного жилища. Сейчас технология производства стеклоблоков сильно изменилась, и они, красивые, прозрачные, разных форм и цветов, представлены вниманию потребителей. Форма блоков может быть:

  • квадрат;
  • прямоугольник;
  • треугольник;
  • овал;
  • прямоугольник или квадрат с закругленными концами.

В настоящее время выпускаются как бесцветные, так и цветные блоки. Так как внутри блока пустое пространство, то есть возможность вставить в него какие-либо украшения или фото. Так как материал влагостойкий, то чаще всего из стеклоблоков делают перегородки в ванной, которые помогают при зонировании санузла. Посмотрев фото с разнообразными видами перегородок, можно подобрать вариант для собственной ванной комнаты и выбрать цветовую гамму, подходящую к ее оформлению.

Все о блок-комнатах

Блочный или панельный дом- что лучше?

Итак, какой дом лучше- блочный или панельный? На этот вопрос трудно ответить однозначно. Рассмотрим этот вопрос с точки зрения проживания, а не удобства монтирования.

Блочный дом- плюсы и минусы:

К плюсам блочного дома можно отнести толстые межквартирные стены толщиной 400 мм.,которые обеспечивают неплохую звукоизоляцию. Также внутри квартир блочных домов практически всегда отсутствуют несущие стены, что даёт большой простор для различных перепланировок. Ещё одним плюсом является наличие в поздних сериях блочных домов просторных лоджий. К минусам следует отнести небольшую высоту потолков в блочном доме- 2,5 м. Также при плохом отоплении и вентиляции квартиры возникает промерзание наружных стен, в следствие чего на их внутренних поверхностях может образовываться плесень и грибок. Помимо этого может происходить разгерметизация цементно-песчаных стыков между блоками, что также ведёт к описанным выше последствиям. Ещё одним недостатком блочных домов является маленькая площадь квартир и, особенно, кухонь.

Панельный дом- плюсы и минусы:

В сравнении с блочными домами панельные дома имеют относительно просторные квартиры с большей площадью комнат и кухонь. Главной проблемой панельных домов также является разгерметизация стыков наружных навесных панелей. Из-за этого возникают мостики холода, которые также могут привести к возникновению плесени и грибка. Однако, это происходит гораздо реже, чем в блочных домах. Наружные навесные трехслойные панели с эффективным утеплителем не промерзают так, как блоки блочных домов. Также в панельных домах обычно выше высота потолков, хоть и не намного- 2,6-2,8 м. К минусам панельных домов стоит отнести тот факт, что практически все стены внутри квартиры являются несущими, что не дает простора в осуществлении перепланировок.

Сколько керамзитобетонных блоков в поддоне

Честно говоря, однозначного ответа на этот вопрос «Сколько блоков в поддоне укладывает производитель?» — Вы нигде не найдете. Разные производители, разные поддоны, даже можно сказать, разные размеры, хотя керамзитобетонные блоки не отличаются этим многообразием.

В основном, количество керамзитобетонных блоков в поддоне полностью зависит от нескольких факторов:

  1. От производителя, потому что строгих норм нет, и каждый комплектует свою продукцию, как ему удобнее.
  2. От размера поддонов, чем больше поддон, тем, соответственно, больше блоков поместится на нем.
  3. От веса керамзитобетонного блока, так как это влияет на общий вес поддона, а слишком большой вес, во-первых, сам поддон может не выдержать, во-вторых, погрузка-разгрузка, да и сама доставка блоков может быть затруднена.

Несмотря на это, все же есть некоторые цифры, характерные для керамзитобетонных блоков, некий неофициальный стандарт, которого многие придерживаются и комплектуют свою продукцию по 72, 84, 90, 105 штук.

Помимо рядовых блоков толщиной 19 см, производятся блоки толщиной 12см и 9см. Такие блоки называются перегородочными или полублоками.

Блоки толщиной 12 см укладываются примерно по 120шт на поддон, в свою очередь блоков толщиной 9см, как правило, помещается на один поддон в два раза больше чем рядовых, т.е. 144, 168 и т.д.

Особенности

Блок-хаус представляет собой деревянный материал для наружной и внутренней обшивки. В чем-то он схож с вагонкой – та же система фиксации, натуральность состава. Однако блок-хаус имеет большие размеры и имитирует натуральный брус или бревно. Во втором случае наружная (обращенная внутрь помещения) сторона имеет выпуклости, внешне выглядящие как поверхность оцилиндрованного бревна.

Все о блок-комнатахВсе о блок-комнатах

Обшивка блок-хаусом вносит в помещение особую умиротворенность, респектабельность. Будучи натуральным материалом, он благотворно влияет на микроклимат в помещении, приятен на ощупь.

Благодаря многообразию видов, оттенков и фактур удается воплотить в жизнь самые необычные дизайнерские решения, добиваясь оригинальности и самобытности интерьера.

Все о блок-комнатахВсе о блок-комнатах

Достоинством данного вида обшивки является также возможность скрыть небольшие дефекты стен, поскольку блок-хаус крепится на каркас. Последний, кстати, позволяет создавать зазор между стеной и обшивкой, в который может быть уложен утеплитель. Иными словами, можно одновременно с декорированием дома утеплить его.

Все о блок-комнатахВсе о блок-комнатах

Материал имеет небольшой вес, что позволяет отказаться от дополнительного укрепления стен и фундамента, упрощает транспортировку и монтаж.

Как и всякая натуральная деревянная поверхность, обшивка блок-хаусом требует регулярного ухода.

Все о блок-комнатахВсе о блок-комнатах

В облицовке коридора эффектно смотрится сочетание блок-хауса с вагонкой, получается оригинальный переход линий и фактур. Для небольших площадей предпочтительно выбирать материал светлых оттенков. Впрочем, подойдут и серый, и золотисто-коричневый.

Популярные статьи  Цианакрилатный клей: разновидности и свойства

Все о блок-комнатахВсе о блок-комнатах

Как строят дома?

Сооружение частных домов из ЖБ блоков своими руками — несколько условно. Известно, что при таком подходе потребуется использовать подъемную технику и прибегать к услугам специалистов. Стоит учесть, что железобетонную постройку необходимо утеплить. Теплоизоляция фундамента также будет строго обязательна, потому что только это позволяет застраховаться от вечно студеных полов. Само основание будет сравнительно простым, поскольку нагрузка сверху относительно невелика.

Но в любом случае потребуется основательный расчет и техническое обоснование того или иного исполнения фундамента.

Все о блок-комнатахВсе о блок-комнатах

Если нужно обустроить подвал, поверх ленты придется ставить блоки ФБС. Разумеется, это обстоятельство должно быть учтено при составлении планов и подготовке к строительству. Блоки ФБС подойдут и как несущие балки перекрытий в котельных и террасах.

Теплоизоляции толщиной 15 см хватает в большинстве регионов. Однако опять же этот параметр необходимо рассчитывать индивидуально. Выравнивать блоки можно по бетонным маякам. Полезно запастись и строительным уровнем. Есть также ряд других тонкостей, которые хорошо знают только профессионалы — потому и стоит заказывать услуги по монтажу, а не полагаться на свои старания.

Все о блок-комнатахВсе о блок-комнатах

Установка обрешетки

Монтаж блок-хауса строго должен осуществляться на обрешетку, выполненную из деревянных брусьев или металлических подвесов. Бруски устанавливают в вертикальном положении на расстоянии 60-70 см друг от друга. Посредством строительного уровня в углах помещения монтируются брусья. Промеж установленных брусков в верхней и нижней областях конструкции натягивается канат, по которому в дальнейшем будут устанавливаться остальные деревянные рейки.

Установку панелей необходимо начинать с нижней области конструкции, сверяясь со строительным уровнем. Крепление отделочных изделий выполняется при помощи саморезов. При монтировании панелей паз должен быть расположен внизу, а шип вверху. По завершению установки панелей образовавшиеся стыки между стеной и изделиями необходимо закрыть декоративными панелями.

Все о блок-комнатахВсе о блок-комнатах

Строительный рынок предлагает большой ассортимент спецсредств, предназначенных для обработки древесины. К ним относятся лаки, морилки, грунтовочные смеси. Специалисты рекомендуют применить лак либо воск. После обработки данными средствами конструкцию нужно будет только очищать от пыли посредством влажной губки. Воск способен уменьшить риск гниения древесины. Также имеется возможность выкрасить панели в любой оттенок.

Если вы обнаружили на поверхности стройматериала какие-либо шероховатости и дефекты, их нужно устранить посредством наждачной бумаги. После этого необходимо обработать изделие морилкой и дать полностью высохнуть. Завершающим этапом является нанесение лака на деревянные покрытия. Он является прекрасной защитой от воздействия УФ-лучей и повышенной влажности. Для этого подойдут спецсредства глубокого проникновения.

Все о блок-комнатахВсе о блок-комнатах

Что насчёт строительных особенностей блоков

Многие здания на основе таких блоков можно строить в самостоятельном режиме, благодаря относительной простоте возведения конструкций. При своих крупных размерах блоки будут отличаться друг от друга, но разница максимум составит до 2 мм. За счёт этого времени на строительство вообще тратится меньше.

Можно отметить и ещё несколько моментов:

  1. Небольшая толщина стен, потому разные виды конструкций становятся ещё более лёгкими. При этом теплоизоляционные, прочностные характеристики не ухудшаются.
  2. А ещё лёгкость присутствует в отделке стен как внутри, так и снаружи.
  3. Дополнительных работ перед тем, как проводить малярные работы, не требуется. Легко укладывать всевозможные инженерные коммуникации.
  4. Если возникает такая необходимость, то легко провести и перепланировку, детали конструкций вполне это допускают.

Все о блок-комнатах
Чтобы придать дополнительную прочность, можно всегда провести армирование. Панельный дом, например, такую возможность даст далеко не всегда.

Примеры застроек в Воронеже

Самыми известными новостройками, возведенными по технологии ОБД, стали крупные жилые массивы в Воронеже:

  • Жилой квартал «ГРИН ПАРК» — 9 домов, высотой 17 этажей. В эксплуатацию уже введены 7 позиций.
  • Жилой квартал «ОЗЕРКИ» — 14 домов, высотой 17 этажей. 7 домов сданы в эксплуатацию и заселены.
  • Жилой комплекс «Цветной Бульвар» 11 домов высотой 17 этажей, I и II очереди строительства. Заселены первые 8 домов.

Все комплексы построены СК «Выбор», которая собственно и возродила технологию в Воронеже. Компания открыла собственный завод ОБД, чтобы обеспечить свои строительные площадки качественными и недорогими объемными блоками. В заводских условиях, круглогодично, осуществляется до 80% всех работ, необходимых для возведения зданий – основное условие для минимизации сроков строительства выполняется «под одной крышей». Каждый день выпускается 60 блок-комнат, с комплектацией окнами, вентилируемым фасадом, балконами и инженерными коммуникациями.

https://youtube.com/watch?v=_cnmLENRqok%3F

Первый сезон: фундамент и доработка проекта

В первый год Андрей залил фундаментную ленту 11×6 м, высотой 40 см, так как перед домом запланирована терраса шириной 2 м, на всю длину залил четыре опоры (бурки). Сзади запланирована котельная, также на сваях, но ввиду меньших габаритов, опор две штуки (по краям). Чтобы в доме был цокольный этаж под погреб (и доступ снизу для утепления), поверх ленты уложены блоки ФБС, они же использованы в качестве несущих балок для перекрытия террасы и котельной.

Все о блок-комнатах

Первоначальный план – сложить кирпичные внешние стены вместо третьего блока, а в качестве опоры для плит перекрытий поставить две центральных колонны, претерпел кардинальные изменения. От третьей блок-комнаты в пользу кирпичных стен умелец отказался, чтобы можно было беспрепятственно сделать лестницу на мансарду и люк в погреб. Но оказалось, что с плитами перекрытий не все так просто – потребовалась бы подгонка, чтобы и люк остался, и проем лестничный не меньше 1,3 м, да и новые «кусаются», а б/у нужных размеров найти проблема. Чтобы сделать деревянные перекрытия, тоже необходимо время, особенно при отсутствии опыта работы с пиломатериалами.

Поэтому результатом раздумий и расчетов стал заказ третьей блок-комнаты с люком, лестничным проемом и дверными проемами в нужных местах, а также закладными, чтобы сварить модули между собой. По стоимости получилось практически одинаково, а по срокам и трудозатратам выгоднее.

Строительство домов из ЖБИ панелей

Все о блок-комнатах

Коттеджи из панелей ЖБИ имеют ряд преимуществ перед аналогичными постройками из других строительных материалов. Но также этот тип строительства обладает и своими особенностями, с которыми нужно ознакомиться.

Популярные статьи  Точечные светильники в интерьере: лучшие фото и особенности выбора

Характеристики материала

Классифицировать стеклоблоки можно по нескольким параметрам

В первую очередь внимание следует обратить на страну, в которой произведена продукция. На строительном рынке можно найти немецкие, итальянские, чешские, польские, российские, китайские изделия

Все они имеют одинаковую конструкцию, их размеры совпадают. Разница заключается лишь в качестве и цене. Кроме того, все блоки отличаются между собой по следующим признакам:

  • формой и габаритами;
  • толщиной стекла;
  • фактурой, цветом и наполнением;
  • прочностью и стойкостью к нагрузкам;
  • оптическими характеристиками;
  • областью применения.

Все о блок-комнатах

Основные размеры, формы и строение блока

Чтобы понять строение стеклоблока, достаточно посмотреть на его определение. Из него следует, что блок – изделие, полученное путем соединения двух отпрессованных стеклянных пластин, между которыми образуется герметически закрытая полость. Согласно ГОСТ 9272-81 п. 2.4 толщина лицевых стенок должна составлять более 8 мм. Здесь же в п. 1.1 в таблице 1 указаны стандартные габариты и масса готовой продукции.

По рассмотренному выше ГОСТу стеклянные блоки могут иметь квадратную и прямоугольную форму. Размер первых должен составлять (длина, ширина, толщина, в мм) 194х194х98, 244х244х75 и 244х244х98 с массой 2,8, 3,8 и 4,3 кг соответственно. Вторых – 294х194х98 мм весом 4,2 кг. При согласовании с потребителем допускается уменьшение длины и ширины на 10 мм в меньшую сторону.

Производители предлагают широкий ассортимент готовой продукции, которая может иметь нестандартные габариты. Все зависит от формы. Самые маленькие изделия имеют показатели 115х115х80 и 60х146х80 мм, а наиболее большие 300х300х100 мм. Треугольные модели выпускаются только в одном размере 172х172х236х80 мм. Но самое главное заключается в том, что все страны, которые выпускают конструкции, придерживаются единых стандартов.

Стандартный вид изделий – квадрат и прямоугольник. Встречаются и более изысканные модели в виде треугольника, прямоугольника, круга, шестигранника, Г-образные, со скругленными боковыми гранями. Есть и эксклюзивные варианты, которые изготавливаются по индивидуальным эскизам на заказ, для их установки применяются специальные матрицы, предоставляемые фирмой-производителем фигурных стеклоблоков.

Все о блок-комнатах

Цветовое разнообразие и матировка

Все стеклоблоки можно разделить на прозрачные и цветные. Обращаясь к ГОСТ 9272-81, можно понять, что изделия могут быть окрашенными и неокрашенными. Первые из перечисленных согласно п. 2.1 могут иметь желтоватый, голубоватый, зеленоватый оттенок, которые не снижают коэффициент светопропускания. В п. 2.3 говорится, что цвет и рельефный узор должны соответствовать образцам-эталонам.

Отличие современной технологии от первоначальной

Сегодня «новая» технология ОБД возрождается – открываются производства, модернизируются существующие. И только основа осталась прежней: дома возводятся из объемных блоков, которые полностью изготавливаются в заводских условиях. Изменились требования потенциальных жильцов к комфорту, которые отразились в нормативной документации. Если в начале 70-х годов считалось счастьем иметь собственную кухню площадью 4 м², то сегодня понятия об удобной жилплощади совершенно другие.

Советские блоки имели не более 3 типоразмеров. Настоящие производства предусматривают более широкий ассортимент, который может быть оптимизирован под каждый масштабный жилой комплекс. Архитектурно-планировочные решения достигают 1000 наименований.

Производство стало конвейерным — каждый рабочий выполняет свою операцию. За счет узкой специализации сократилась трудоемкость и объемы работ.

Трещины в бетоне и их ремонт

К этому вопросу стоит относиться со всей серьёзностью, ведь он может повлиять на то, насколько долго и качественно прослужит готовое изделие. Панельный дом, к примеру, тоже полностью не защищён от этой проблемы, но там используются несколько иные решения.

Все о блок-комнатах

Перед началом любых восстановительных работ, необходимо понять, почему именно появились трещины внутри плит бетонного дома. И только после этого следует что-то делать. Основных причин бывает несколько.

  1. Конструктивного характера. Например, возникают перегрузки во время эксплуатации, недостаточно строительных материалов, ошибки при создании проектов. Это может привести к появлению серьёзных деформаций у плит, разрушению всего здания.
  2. Бетонный слой может просто расслаиваться из-за наводнения или пожара, произошедшего ранее. Проводится полная реконструкция либо замена, в зависимости от тяжести повреждения.
  3. Причины неконструктивного характера. Проекты часто страдают именно от этих проблем. Например, трещины возникают, когда здание подверглось усадке сразу после того, как был залит бетон. Длина таких трещин обычно не превышает 75 сантиметров, а ширина остаётся незначительной. Иногда это случается, даже если проекты были созданы согласно всем требованиям.

Последний вид причин можно легко увидеть спустя несколько недель после того, как была завершена укладка материала.

Трещины усадочного типа могут появляться как на фундаменте, так и на стенах, в том числе при строительстве частного дома. И ремонтные работы в каждом случае разные.

Вывод

На основании вышеперечисленного можно сделать вывод, что блочно-модульные технологии – это перспективная, многофункциональная и экономически выгодная отрасль строительства. Их можно использовать в реализации федеральных программ, в условиях ограниченных сроков и бюджета. Но на территории России фактически работают только два в Воронеже и ООО «ОБД» в Краснодаре. Этого явно недостаточно для удовлетворения социальных нужд. Если вам интересно, какой дом лучше монолитный, каркасный или панельный — читайте наш обзор.

Вам может понравиться:

  • Панельный, монолитный или кирпичный дом: что лучше
  • Инвестирование в коммерческую недвижимость
  • Река Воронеж и мегаполис – проблемы застройки береговой зоны
  • Как выгодно инвестировать в недвижимость: пошаговое руководство
  • Новостройка или вторичка? Какие квартиры лучше
  • 10 вариантов перепланировки однокомнатной квартиры: основные правила
  • Планировка гардеробной комнаты с размерами
  • Бюджетный ремонт ванной
  • Обзор жилых комплексов поселка Ямное
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: