Стильная квартира под сдачу с ремонтом за 500 тысяч рублей

Можно ли найти однушку за 15 тысяч в Старой Москве

Для начала проверим, можно ли сегодня снять однушку в МСК за 15 к в месяц, ограничившись территорией старой части города. В пределах этой суммы на сайтах объявлений доступны только 3 варианта.

Таблица 1. Квартиры в старых границах до 15 тыс. руб.

Округ Площадь, м² Адрес Цена, тыс. руб. Примечания
Западный 26 7-я ул. Лазенки, 16 15 5-этажный дом 1966 года постройки. Квартира в плохом состоянии. Требуется комплексная уборка, газовая плита и холодильник
Северо-Восточный 25 Новосходненское ш., 26 12 1-этажный деревянный дом. Удобства на улице
Юго-Западный 38 Скобелевская ул., 5 15 Дом 2003 года постройки. Только для женщин. Хозяйка раз в месяц ночует в квартире

Перечисленные варианты нельзя назвать комфортными. Одна из квартир фактически является частью деревянного дома, в котором нет душа и туалета. Владелец опубликовал только 2 фотографии, которые указывают на плохое состояние жилья.

Стильная квартира под сдачу с ремонтом за 500 тысяч рублей

Рисунок 3. «Квартира» в СВАО на практике является частью дома без душа и туалета

Нет фотографий и для квартиры на Скобелевской (Южное Бутово). При этом жилье сдается только женщинам. Согласно тексту объявления, хозяйка будет ночевать в квартире 1 раз в месяц — довольно странное, хотя и возможное условие. В описании сказано, что квартира сдается в хорошем состоянии, но проверить это без фото невозможно.

Это интереснокакие пенсии в Москве.

Хозяин квартиры на ул. Лазенки (Ново-Переделкино) прикрепил к объявлению фото и максимально конкретное описание. Жилье сдается в плохом состоянии: не хватает бытовой техники, нужна генеральная уборка и косметический ремонт.

Есть ли жизнь в Подмосковье?

Москва из своих первоначальных границ значительно расширилась, самым масштабным было присоединение Троицкого и Новомосковского округа в 2012 году. Тогда площадь столицы выросла в 2,4 раза, хотя население увеличилось всего на 250 тысяч человек. Но и до сих пор в ТиНАО самые низкие цены на аренду жилья (и чем ближе к Калужской области – тем дешевле).

Соответственно, граница между Москвой и Подмосковьем становится все менее очевидной. Так, если человек официально зарегистрирован в Москве, он пользуется всеми социальными программами – и это выгодно (в отличие от прописки в Московской области). Но в случае с арендой все не так очевидно – не каждый арендодатель зарегистрирует своих жильцов, поэтому выбор между окраиной Москвы и ближним Подмосковьем становится еще сложнее.

Кстати, начиная с апреля, резко вырос спрос на дачи и коттеджи в Московской области. Многих жителей столицы перевели на удаленную работу, а их детей – на дистанционное обучение. В Москве ввели ограничения на передвижение, и находиться в столице стало необязательно и не очень удобно. Соответственно, состоятельные москвичи начали искать жилье в пригороде.

Средняя цена на аренду загородного дома в Подмосковье составила 82 тысячи рублей, но если отбросить дома по Рублевскому шоссе и пару других сверхдорогих локаций, останутся варианты по 50-60 тысяч рублей, а кое-где и вообще по 10-15 тысяч. Сейчас, конечно, спрос на такие объекты спал.

Правда, основной объем предложения в Московской области приходится на квартиры. И стоимость их вполне адекватная – самые дешевые варианты жилья находятся в Лыткарино, Дзержинском, Видном, Лобне и Королеве. В среднем снять квартиру в Московской области в конце 2020 года можно было за 24,8 тысячи рублей. На первый взгляд, это недорого (против московских 40 тысяч рублей), но все упирается в зарплаты и транспорт:

  • вариант 1: жить в Москве и там же работать. Средняя зарплата в столице составляет 88,9 тысяч рублей, за минусом аренды остается около 48 тысяч рублей на руки. Кстати, эта цифра выше, чем медианная зарплата по России (35 тысяч рублей). То есть, работать и платить аренду в Москве выгоднее, чем работать в провинции, живя в своей квартире;
  • вариант 2: жить в Московской области и там же работать. Средняя зарплата – всего 48,3 тысячи рублей, если отнять аренду, останется всего 23,5 тысячи рублей;
  • вариант 3: жить в Московской области и работать в Москве. На руках останется около 64 тысяч рублей. Но нужно учитывать, что придется дополнительно отдать около 2,6 тысяч рублей на проездной на МЦД, плюс, возможно, придется платить за проезд по своему городу до железнодорожной станции. Однако главное, что отнимает такой вариант – несколько часов на дорогу туда и обратно каждый день. И если каждый час рабочего времени «стоит» порядка 500 рублей (из расчета средней зарплаты на 23 дня в месяц и 8 часов), то даже 2 часа на дорогу – это 23 тысячи рублей в месяц неявных потерь (которые можно было бы посвятить работе, самообразованию, уходом за детьми и т.д.).

Однако сейчас активно развиваются гибкие формы занятости, когда в офис можно приезжать 1-2 раза в неделю, а остальное время работать удаленно. В этом случае вариант с арендой в Московской области выглядит уже совершенно адекватно – не так далеко, как соседние областные центры, и не так дорого, как жить в самой Москве.

Кстати, существует и совершенно экстремальный вариант экономии на жилье – аренда комнаты в одном из городов Московской области. В 2020 году цены на комнаты были достаточно низкими:

Как видно, снять комнату в Московской области можно буквально за треть цены от того, что просят за однокомнатную квартиру в Москве. Конечно, соседство с другими людьми, общая кухня и санузел накладывают свои коррективы – но если нужно действительно сэкономить, а соседями будут коллеги по работе или родственники, все выглядит не так уж и плохо.

Выбор декоративных элементов, которые «удорожат» внешний вид

Если выкрасить стены и потолок самой дешевой краской — помещение будет смотреться аккуратно, но слишком просто. Чтобы разбавить простоту, надо правильно выбирать:

Дверные ручки. Дверное полотно может быть самым дешевым, но ручку лучше взять необычную. Самый простой способ — ручка, контрастирующая по цвету. Например, коричневое полотно — белая ручка. Или белое полотно — черная ручка.

Плинтуса (и потолочные, и напольные). То же самое правило, что и для ручек: выбираем плинтус другого цвета. Пример удачного варианта: серые стены + потолок, и белый плинтус. Этот нюанс лучше указать дизайнеру, и попросить его подобрать красивое сочетание.

Плафоны

Важно: берем именно плафоны, а не привычные советскому человеку люстры. Они и места меньше займут, и расшалившийся ребенок их не зацепит, и стоят дешевле.

Популярные статьи  Камин своими руками из коробок

Жалюзи

Тоже выбираем так, чтобы красиво сочетались по цвету, но отличались от цвета стен.

Шторы. Доверяем выбор дизайнеру. Главное — чтобы они были короткие, прикрывали только оконный проем, а не спадали до пола (место займут, могут мешать расставлять мебель, пыль собирать будут, стоить будут дороже, а практической пользы никакой).

Подоконники. Про этот элемент многие часто забывают, и очень зря: красивый подоконник тоже может украсить простую комнату. Хороший вариант — немецкие подоконники Moeller. Несмотря на заграничное производство — ценник у них приемлемый, да и для «однушки» или «двушки» большой суммы на подоконник не понадобится. Выбираем так же — по цвету: чтобы доска отличалась от стен.

Этапы ремонта однокомнатной квартиры в новостройке с нуля

Первый этап ремонта однокомнатной квартиры в новостройке — разработка подробного плана, где пошагово описан каждый вид работ.

Ключевые этапы:

  1. Планировка комнат.
  2. Расположение основной бытовой техники.
  3. Определение мест для дополнительного размещения розеток и выключателей.

При разработке дизайн-проекта лучше опираться на схему жилья, где указан метраж помещений, обозначено размещение несущих конструкций, проемов для окон и дверей.

При планировании ремонтных работ также следует рассчитать, какие и в каком количестве потребуются стройматериалы. Покупать их лучше с таким расчетом: необходимый объем + 10 %. Также в дополнительном порядке в затраты стоит включить расходы на доставку материалов, вывоз строительных отходов, оплату услуг привлеченных к ремонту квартиры рабочих.

Важно, чтобы план ремонта однокомнатной квартиры был разработан точно. От этого зависит, в достаточном ли объеме вы закупите стройматериалы и инструментарий

После утверждения плана ремонта, покупки стройматериалов, оформления необходимой документации и получения разрешений можно начинать ремонт однокомнатной квартиры в новостройке. Чтобы он оказался успешным, все работы нужно проводить последовательно, поэтапно, в соответствии с планом.

Этап 1 — демонтажные работы.

Как правило, в однокомнатных квартирах новостроек сделан черновой ремонт. Поэтому сначала проводят самые пыльные работы и готовят помещение к основной отделке. Именно на этом этапе демонтируют все коммуникации, снимают окна и двери, убирают наличники с дверей.

Если планируется менять стеклопакеты, то производят демонтаж окон. С оконных проемов убирают подоконники.

При проведении перепланировки демонтируют стены и перегородки, а затем возводят новые и формируют в них проемы. Из помещения выносят строительные отходы.

Этап 2 — укладка проводки и труб в стену.

Это еще одна ступень чернового ремонта. Проводку и трубы укладывают по согласованной и утвержденной схеме. Если планируется скрыть коммуникации, в стенах делают углубления. Чтобы избежать повреждений, при монтаже проводки используют гофру или трубы из металла.

Этап 3 — монтаж сантехнического оборудования, дверей и стеклопакетов.

Чтобы выполнять эти работы, нужна особая подготовка. Следовательно, справиться с этим могут лишь профессионалы. Экономить здесь мы не рекомендуем, поскольку от того, насколько качественно будут проведены работы, зависит продолжительность периода эксплуатации оборудования и ваш комфорт.

Этап 4 — грунтовка стен.

Что следует делать на этом этапе прежде всего при условии, что вы самостоятельно выполняете ремонт однокомнатной квартиры в новостройке?

Сразу отметим: поверхности грунтуют, чтобы создать надежный слой для последующей отделки. Грунтовка, нанесенная на стену, обеспечивает качественное сцепление со штукатуркой, защиту от плесени и препятствует образованию трещин. Сегодня на строительном рынке представлено немало составов для грунтовки с самыми разными функциями, что позволяет подобрать нужную в вашем случае смесь.

Этап 5 — выравнивание пола в квартире.

Чтобы напольное покрытие, будь то керамическая плитка, линолеум, паркет или деревянная доска, легло качественно, требуется ровное основание. Выравнивают пол стяжкой из цемента. Для этого готовят особый цементный состав, который застывает всего за несколько часов. Именно поэтому на выполнение работ уходит не так много времени.

Район

Основным критерием при выборе недвижимости является ее местоположение, это существенно влияет на размеры арендной платы, а значит – на скорость окупаемости. Отдавать предпочтение нужно квартирам, находящимся:

— около известных высших (средних) учебных заведений, имеющих хорошую репутацию в городе;

— недалеко от транспортных остановок, а еще лучше – станций метро, что будет способствовать скорейшему поиску съемщиков и оправдывать повышенную арендную плату;

— возле парковки, если планируется покупать элитное жилье;

— вблизи развитой социальной инфраструктуры: поликлиник, магазинов, аптек, а также школ и садиков (если целевая аудитория – семьи с детьми);

— рядом с деловым центром, когда желаемые квартиросъемщики – обеспеченные деловые люди (семьи).

Это основные принципы для стабильного спроса на сдаваемое в аренду жилье.

Сложности ремонта ванной комнаты

Среди главных причин ошибок в ремонте можно выделить две: поспешно принятые решения и недостаточный практический опыт в выполнении ремонтных работ. Чтобы избежать некоторых оплошностей, можно прислушаться к изложенным ниже советам.

Крайне рекомендуется менять старые канализационные и водопроводные трубы. Системы коммуникаций имеют свой гарантийный срок службы. И пренебрежение этой особенностью может стать причиной таких неприятных ситуаций, как протечка труб в ванной комнате сразу после ремонта. Устранение этой проблемы потребует дополнительных затрат времени и финансов. Гораздо дешевле предотвратить форс-мажор, чем ликвидировать последствия.
Схема электропроводки должна быть рассчитана и спроектирована перед началом ремонта. Количество розеток следует рассчитывать не только с учетом имеющейся техники, но и добавить 1-2 штуки ввиду перспективы покупки дополнительных устройств в будущем. Параметры кабеля стоит также выбирать с поправкой на возможности увеличения суммарной мощности электроприборов.
Ванна должна размещаться таким образом, чтобы в помещении можно было впоследствии установить как можно больше бытовых устройств, беспрепятственно прикрепить раковину и т. д. Целесообразно оставлять один большой свободный участок возле ванны, чем несколько маленьких. Ванна также не должна делить помещение на зоны.
При облицовке стен кафелем стоит избегать обилия декоративных элементов: бордюров, внутренних и внешних уголков и других. Эти детали стоят неоправданно дорого, так как в пространстве займут не более 15 %, а по финансовым расходам могут превысить стоимость остальной плитки. Помимо этого, декоративные фрагменты часто имеют рельефные части, которые препятствуют правильной установке оборудования. Ведь оно имеет ровную поверхность, прикрепляемую к стене. А значит, и стена должна быть без выступов.
Следует заранее убедиться, что габариты двери совпадают с размером проема под нее. При монтаже дверей нестандартных размеров иногда выясняется, что сделанный под них проем оказался несоответствующего формата. А так как двери устанавливаются на последнем этапе ремонта, возникает необходимость отпиливать часть перегородки, а соответственно, и плитки

Популярные статьи  Диван с механизмом "французская раскладушка"

Она неизменно потрескается и потребуется замена целого прилегающего ряда.
Важно внимательно проследить, чтобы положение перегородки, на которой будет устанавливаться дверь, было ровным. В теории плиткой можно облицевать и наклонную поверхность, хотя на практике лучше этого избегать

А вот прикрепить дверь к наклонной стене не получится. Между наличником и стенкой образуется щель, которую скрыть невозможно.
Еще на стадии разметки плитки необходимо продумать размещение и способы монтажа ревизионных люков. Специалисты не советуют покупать дешевые пластиковые варианты, даже если бюджет на ремонт минимален. Модернизированные люки с крышками на магнитах смотрятся намного лучше.

Проследить за выполнением этих наставлений несложно. Лучше вовремя взвесить все важные решения и сделать качественный ремонт, чем ликвидировать недочеты впоследствии.

Универсальный совет

Важно понимать, что ремонт в такой квартире вы делаете не для себя. Так что не нужно тратить на него баснословные деньги

Не всегда такие устремления приносят больше дивидендов. Также не следует ориентироваться на свои предпочтения. Лучше выбрать тот стиль, который нравится большинству.

Как сдать или продать квартиру дороже?

Сколько стоит ремонт 2-комнатной квартиры под аренду?

«В качестве примера можно рассматривать интерьеры большинства хороших отелей: мягкая нейтральная цветовая гамма, простой и лаконичный дизайн, уютное освещение. Часто квартира под аренду оформляется по остаточному принципу, но люди, занимающиеся арендным бизнесом профессионально, понимают, что инвестиционная привлекательность грамотно оформленного интерьера на порядок выше. Презентабельно будет смотреться светлый, просторный и чистый интерьер. Кстати, во многих случаях начать следует именно с уборки помещения. Так как захламленность больше всего портит общее впечатление о квартире», — рекомендует руководитель студии NW-interior Лидия Большакова.

Стильная квартира под сдачу с ремонтом за 500 тысяч рублейФото предоставлено студией NW-interior

Выбор материалов

Для пола. В кухню и санузел — плитку, а если бюджета хватит — то лучше керамогранит: он прочнее, но дороже примерно на 30%. Поскольку площади у нас небольшие (например, 8 «квадратов» на кухне + 5 «квадратов» в санузле) — при возможности лучше доплатить.

Также плиткой можно выложить и прихожую, особенно если в вашем регионе снежные зимы и дождливые осень-весна. Заносимая на обуви и куртках вода быстро испортит дешевый ламинат и линолеум. Если не хотите класть плитку — берите линолеум 23 класса (можно взять даже какой-то полукоммерческий, еще более прочный), и вдобавок кладите у входа крупный дешевый коврик.

Пол в комнатах можно стелить чем угодно на свое усмотрение. Недорого, но практично и долговечно — дешевый линолеум + ковролин, или среднеценовой линолеум 22 или 23 класса.

Для стен в комнатах. Если вы ищете съемщиков на долгосрок (хотя бы месяцев на 6-12), можно оставить стены в предчистовом состоянии, и предложить жильцам самим выбрать материал. За это можно даже предложить скидку в цену материала (в каких-то разумных пределах).

Если не хотите доверять жильцам отделку, лучше всего просто покрасить стены в какой-то нейтральный светлый оттенок самой дешевой краской. Если не считаете каждый рубль — лучше брать не самую дешевую, а силиконовую, акриловую или латексную. Они наиболее стойкие к трещинам, потертостям и царапинам.

Кроме состава и цвета важен еще и внешний вид ЛКМ на стене. Он может быть гладким (самый дешевый вариант, смотрится просто), фактурный (с зернистой поверхностью, визуально не похож на краску), матовый или глянцевый (слегка отражает свет, больше похож на лак).

Для стен в санузле и кухне. Плитка, подойдет самая дешевая, можно крупными сегментами. Стены в кухне и санузле страдают редко (в отличие от пола, на который могут уронить посуду, или могут пройтись на каблуках), поэтому суперпрочная отделка для них не обязательна.

Для потолка. Если основание старое и/или неровное, идеальный вариант — натяжной потолок. Под него не придется ровнять основание, стоит он недорого, натягивается быстро, и даже в самом дешевом исполнении — смотрится недешево. А самый дешевый вариант можно найти за 400-500 р/м². Главный минус такой отделки — если ее повредить, то своими руками за 5 минут не подправишь: придется вызывать мастера.

Почему так срочно

Мы с мужем бороздили пространство другого континента, когда позвонила моя мама и сказала, что хочет переклеить обои. Квартира досталась ей от родителей много лет назад.

Мама сама выбрала себе комнату, но делать ремонт в ней отказалась, хотя все остальные помещения мы быстро привели в порядок.

Она всю жизнь жила скромно, ей всегда было «и так сойдет», и уговорить ее на изменения можно только с боем.

В этой комнате она живет, принимает пищу, занимается творчеством – проводит там практически все время. Ей так уютно, и образ жизни она менять не собирается.

Комната была оклеена коричневыми обоями, на полу – прогнивший паркет, шторы были готовы упасть на голову, запах старости и безнадежности поселился там еще в девяностые годы.

Казалось, мама живет в темной пещере в окружении летучих мышей. Смотреть на это было тяжело, но делать что-то против ее воли не представлялось возможным.

И вдруг мама хочет обновления! Это был невероятный шанс, но возвращаться в родной город мы не хотели и приняли решение управлять процессом удаленно.

Стильная квартира под сдачу с ремонтом за 500 тысяч рублей
Мамина комната до ремонта

Реализация задуманного

Интерьер гостиной выбран, можно приступать к воплощению идеи в жизнь – к ремонту. Для этого необходимо составить смету и закупить необходимые строительные материалы. Ремонт зала своими руками выполняют в несколько этапов:

Сначала нужно выполнить отделку потолка в гостиной. Здесь справиться своими силами бывает достаточно сложно, ведь сегодня в моде подвесные многоярусные конструкции и натяжные потолки для гостиной. Для реализации таких идей придется привлечь специалистов, у них есть не только навыки, но и специальные для такого ремонта инструменты. Простой вариант для собственноручного воплощения – покраска потолка в гостиной водоэмульсионной краской. Также потолки в зале можно оклеить обоями или использовать для отделки специальную полиуретановую плитку. Теперь пришел черед пола. Если полы в гостиной неровные, придется переделать стяжку. После застывания бетонной смеси приступают к укладке напольного покрытия. Доступными вариантами считаются линолеум или ламинат – эти материалы и стоят недорого, и для их укладки не потребуется специальных знаний и инструментов. Более шикарным будет паркет или качественная напольная керамическая плитка (особенно хорош такой способ облицовки, если полы в ходе ремонта утеплялись). Ремонт продолжают отделкой стен. На этом этапе многое зависит от выбранного ранее стиля, в котором будет оформляться гостиная. Единственной универсальной рекомендацией можно считать предпочтение пастельных однотонных расцветок для обоев или неярких приглушенных красок, которыми будут окрашиваться стены гостиной. Выполнить такой ремонт вполне реально своими силами, а вот более сложные виды отделки стен, такие как венецианская штукатурка, например, лучше доверить специалистам. Не стоит забывать о возможности коррекции пространства в гостиной с помощью определенных расцветок обоев. В маленьких комнатах лучше не использовать темные тона и крупные орнаменты. Ремонт просторных гостиных часто предполагает зонирование, когда комнату делят на независимые зоны, подчеркивая их границы с помощью разных обоев и света. Когда стены облицованы, можно приступать к монтажу плинтусов и установке осветительных приборов.

Популярные статьи  Гамак для дачи, инструкция по изготовлению

Совет! В старых квартирах рекомендуется во время ремонта проверять исправность электропроводки и заменять ее, при необходимости. А вот в новостройках первый ремонт лучше делать бюджетным, так как новые дома обязательно дадут усадку в первые годы эксплуатации, что может испортить отделку.

Что считать Москвой: определяем границы города

Если спросить москвичей, какую территорию они называют Москвой, ответы будут крайне противоречивыми. Все дело в том, что административные границы столицы давно вышли за пределы МКАД — как за счет естественной застройки, так и благодаря чисто бюрократическим решениям.

Стильная квартира под сдачу с ремонтом за 500 тысяч рублей

Рисунок 1. Административная карта столицы с учетом Зеленоградского (10), Новомосковского (11) и Троицкого (12) округов

Сегодня территория Москвы в сознании большинства горожан разделена на 3 зоны:

  • Старая Москва — застройка в границах МКАД, а также небольшие участки за ее пределами (например, Южное Бутово или Куркино). Территория представлена 9 административными округами.
  • Зеленоградский административный округ — бывший город Зеленоград, присоединенный к столице в 1992 году. Расположен на Северо-Западе, в 17 км от МКАД.
  • Новая Москва — крупный кусок Московской области, присоединенный к столице в 2012 году. Фактически представлена набором разрозненных поселений.

Самые низкие цены — в Новой Москве, которая занимает огромную площадь вплоть до Калужской области

Важно понимать, что по всем документам эта территория относится к г. Москва и представлена двумя административными округами — Новомосковским и Троицким

Название «Новая Москва» используется лишь для удобства обозначения.

Стильная квартира под сдачу с ремонтом за 500 тысяч рублей

Рисунок 2. Присоединенные территории представлены множеством бывших городов и деревень

Чтобы анализ был объективным, проверим цены в каждом из трех перечисленных образований по отдельности. В исследовании будем ориентироваться на объявления, размещенные на крупнейших порталах по поиску недвижимости — «Domofond» и «Циан».

Целевая аудитория

По поводу требований, предъявляемых съемному жилью разными группами арендаторов:

— студенты либо люди, приехавшие на заработки, предпочитают дешевые однокомнатные квартиры, которые расположены около транспортных развязок или учебных заведений (ВУЗов) и места работы;

— молодым семьям актуальнее будет двух- либо трехкомнатная квартира, имеющая «свежий» косметический ремонт и находящаяся в ближайшей доступности от социальной инфраструктуры и транспортной развязки (или автостоянки);

— группе лиц (студентам или рабочим) интересно будет арендовать трехкомнатное жилье эконом-класса с минимальным комфортом.

Идеальными квартиросъемщиками считаются следующие категории граждан:

— студенты (в основном – девушки), серьезно нацеленные на учебу, но для подстраховки в этом случае нужно брать контакты родителей (если оплачивают аренду они) с целью решения возможных конфликтных ситуаций;

— молодые семейные работающие пары старше 23 лет, которые уже более ориентированы на карьеру и повышение материального статуса, нежели на развлечения;

— семейные пары с детьми, предпочитающие арендовать жилье на длительное время, но в этом случае следует заранее оговорить вопросы возмещения ремонта при порче такового ребенком.

Исходя из желаемой группы жильцов, подбирается район расположения недвижимости.

Сантехника

Простая и скромная ванная комната вот что нам нужно. Не торопитесь покупать новое оборудование в ванную. Может, есть возможность очистить и привести в надлежащее состояние старую. Также можно попытаться обновить некоторые элементы. Например, старую ванную можно покрыть акрилом, и она будет выглядеть как новая

Не забывайте о стиральной машине, это очень важно. Это тот предмет, без которого ваша квартира даже с евроремонтом будет неликвидна

Не обязательно покупать новую стиральную машину. Вполне сгодится поддержанная. А найти вы их сможете на «Avito» или «Юле».

Стильная квартира под сдачу с ремонтом за 500 тысяч рублей

Покрытие ванны акрилом

Ремонт 2-х комнатной квартиры в панельном доме (49 кв. м)

Стильная квартира под сдачу с ремонтом за 500 тысяч рублей

Автор проекта — Наталья Широкорад

Шаг 3 — составьте смету

В смету необходимо включить стоимость строительных материалов, инструментов, мебели, техники, работы спецмастеров. К общей сумме необходимо добавить 10-15 %, так как непредвиденные расходы обязательно возникнут.

Придерживаясь поэтапного планирования, составить подробную смету будет не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Таким образом, вы страхуете себя от задержек, возникающих по причине неожиданной нехватки денег, а также сразу видите на каких пунктах можно сэкономить.

Стильная квартира под сдачу с ремонтом за 500 тысяч рублей

Интерьер маленькой кухни

Стильная квартира под сдачу с ремонтом за 500 тысяч рублей

План двухкомнатной квартиры

Стильная квартира под сдачу с ремонтом за 500 тысяч рублей

GD-Home создан специально для тех, кто планирует выполнить обновление дома своими руками. В журнале вы найдете самые разные фото-идеи, которые, мы очень надеемся, вдохновят на перемены! Желаем быстрых и приятных обновлений!

Стильная квартира под сдачу с ремонтом за 500 тысяч рублей

Спальня в черном цвете

Стильная квартира под сдачу с ремонтом за 500 тысяч рублей

Интерьер в стиле лофт

Стильная квартира под сдачу с ремонтом за 500 тысяч рублей

Дизайн коридора

Стильная квартира под сдачу с ремонтом за 500 тысяч рублей

Интерьер двухкомнатной квартиры

Выводы

Анализ предложений показывает, что снять однушку в Москве за 15 тысяч — почти нереальная задача. Некоторые из перечисленных объявлений размещены уже в течение 2–3 недель, что обычно намекает на серьезные проблемы с качеством жилья. Наиболее реалистично выглядят варианты в Зеленоградском и Новомосковском округах. Однако даже в этих частях города количество объявлений с ценой до 15 тыс. остается предельно низким.

Полезно знатьреновация в Москве в вопросах и ответах.

В реальности аренда однушки в пределах МКАД стартует от 25 тыс., а в Зеленограде и Новомосковском округе — от 20–22 тыс. руб. Если искать жилье через знакомых, можно сэкономить еще 1–2 тысячи в месяц. Найти порядочных арендаторов в недорогую квартиру не так просто, поэтому владельцы с радостью сделают скидку человеку, которому можно доверять. Узнать больше об аренде жилья в столице поможет следующее видео:

Согласились бы жить в подобных квартирах?

Да
Нет

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: