Проекты домов размером 6 на 12 метров

Типовая планировка

Вариантов проектов домов 4 на 6 метров большое количество, из них легко выбрать подходящий под любые требования. Например, если участок слишком маленький или не хочется менять его планировку, то можно выбрать строение с мансардой или антресолью. Чаще всего такие строения возводят из бруса. Такой деревянный мини-дом будет весьма просторный внутри за счет пространства на чердаке.

Конструкция кровли – это отдельный момент, которому следует уделить внимание при выборе проекта. Современные варианты могут быть вальмовые, щипцовые или ломаные

Следует учесть, что схема со вторым уровнем должна подразумевать высоту потолка на нем от 2,5 метра. Каркас компактного дома может быть сделан из дерева или металла. Однако для любой конструкции обязательно понадобится фундамент.

Среди проектов домов 4х6 метров особое место занимают каркасные, которые подразделяются на несколько типов.

Щитовой вариант состоит из готовых конструкций, сборка начинается с соединения стен, считающихся несущими. Затем проводится монтаж перегородок между комнатами. На последнем этапе возводится крыша.

Готовые проекты строений 4 на 6 метров можно заказать специалистам или даже просто скачать в интернете. Это обусловлено тем, что их легко адаптировать под определенные условия. Например, типовой проект с одним этажом включает в себя гостиную, совмещенную со спальней (8 кв. м), детскую комнату (5 кв. м), кухню, санитарный узел и прихожую. При желании можно обустроить мансардный этаж, на который перенести спальные комнаты, а за счет освободившегося места расширить кухню.

На втором месте по популярности после каркасных стоят дома из бруса. Из этого материала собрать строение можно всего за пару недель. Стоит отметить, что размеры шестиметрового бруса удобны для сборки конструкций 6 на 4 метра. Брусовой дом хорош еще и тем, что ему не нужна отделка внутри. Бревенчатый вариант также имеет привлекательные характеристики, особенно после обработки специальными средствами.

Из пеноблоков дома обладают хорошими тепло- и звукоизоляционными свойствами. При этом их легко отделать. Малый вес блоков позволяет отказаться от мощного фундамента. Еще одно преимущество материала – это доступная стоимость.

Одноэтажный

На небольшом участке отлично будет смотреться одноэтажный коттедж в стиле фахверк. План такого дома включает в себя компактную прихожую, кухню, санузел и комнату для отдыха. Как правило, этого достаточно для семьи из двух-трех человек. При желании можно сделать проект с террасой или большим крыльцом. Такие дополнения дадут возможность организовать место для отдыха в летнее время.

Двухэтажный

Двухэтажный дом 4 на 6 метров можно расценивать как лучший зимний вариант жилья. Его площадь в 24 квадратных метра легко отапливается, и ее хватает для размещения всего необходимого. При этом на участке достаточно места останется под обустройство гаража, сада или огородных грядок. Причем очень удобно, что небольшой метраж можно разделить на 2 этажа.

Лучшая планировка таких строений подходит для комфортного проживания среднестатистической семьи. Чертежи планировочных решений показывают, что чаще всего общие комнаты располагаются на основном уровне. При этом верхний этаж отводится под спальни. Таким образом, дневная и ночная зоны не будут пересекаться

Важно, чтобы двухэтажный вариант был с удобным санузлом, а еще лучше – с двумя

Достоинства и недостатки

Встретить предложения о постройке дачных домов из СИП-панелей можно на каждом шагу. Но прежде чем радостно соглашаться на них, или же с негодованием отметать, необходимо разобраться, что они собой реально представляют. В описаниях своей продукции поставщики СИП делают упор на максимальную быстроту строительства. И это обещание обычно воплощается. Панель высокого класса отлично переносит изгибающее воздействие со всех сторон.

Так как при производстве выполняется специальная обработка, можно не опасаться негативного воздействия сырости и начала гниения. Да, эта защита имеет свой предел, но если не подвергать конструкцию специальным «испытаниям на выносливость», проблем не будет. Легкость СИП позволяет обойтись без мощного фундамента при закладке дома. Потому время строительства основания и расход материалов на его обустройство сокращаются.

А также отмечают:

• превосходную сопротивляемость возгораниям;

• оптимальную экологическую и санитарную безопасность;

• достойную прочность панелей СИП;

• длительное время эксплуатации (в нормативных условиях — не менее полувека);

• сравнительно малую толщину конструкций;

• совместимость с отделочными материалами для внутренних и наружных работ;

• отсутствие надобности в дополнительной теплозащите.

Довольно вероятный риск — повреждение грызунами. Минусом является и герметичность — да, тепло просто так не уходит, однако и вентиляцию придется формировать куда тщательнее, чем в «дышащих» домах. Усыхание плит со временем может стать серьезной проблемой, а еще они нуждаются в декоративной отделке в любом случае.

Особенности проектирования большого строения

В проектно-строительных бюро можно выбрать готовые варианты в 1 или 2 этажа, а также заказать индивидуальное проектирование. Если есть желание и навыки, схема разрабатывается самостоятельно. Но вне зависимости от авторства конструкция 12х12, как и постройки иного типа, требуют щепетильности уже на подготовительном этапе – до начала непосредственно строительных работ. Ведь еще до закупки стройматериалов нужно знать, каким будет результат. Это называется визуализацией пространства жилья 12×12 м – интерьера, экстерьера.

Проектирование здания 12х12 м происходит в несколько шагов:

1. Архитектурный. Определяется этажность, прорисовываются комнаты. Если в схеме общей площадь участка составляет менее 150 квадратов, рядом уже существуют иные дома, то лучше выбрать двухэтажный дом с гаражом либо эркером. Одноэтажный проект 12х12 требует пространства большого, участок должен быть широким и ровным. На этом же этапе решается вопрос выбора материала.
2. Конструктивные особенности: фундамент, стены, перемычки, перекрытия, кровля. Стоимость фундамента под дом 12 на 12 определяется по толщине стен, наклону крыши, расположением проемов под окна, двери, дополнительных построек. Владелец решает будет ли у здания 12х12 м терраса либо его устраивает .
3. Инженерно-техническая сторона. Проект двух- либо одноэтажной конструкции 12×12 м обычно предполагают постоянное проживание. И котельная становится обязательным элементом комфортной жизни вне зависимости двух- или 12×12 предполагается создать. Но даже сезонный отдых в загородной вилле более приемлем с полноценным водоснабжением, продуманной системой вентиляции, электросетей. Коммуникации проводятся с учетом установленных законодательством норм, правил. Не владея этой информацией, в результате владелец получит штраф либо спровоцирует небезопасные ситуации для себя или своих соседей.
4. Дизайн. Обустройство участка в гармонии с архитектурными постройками обеспечит комфортный отдых для всех членов семьи. Даже проект дома 12 на 12 с гаражом может вписаться в ландшафт. Соответствие цветов, фактур отделочных материалов внутри, снаружи постройки 12х12 м подарит ощущение уюта, станет предметом гордости хозяев.

Учесть каждый из этих этапов необходимо, если проектируется двух- или одноэтажный коттедж 12×12 м, чтобы усилия, деньги не были потрачены впустую, а полученный результат соответствовал ожиданиям будущих владельцев особняка.

Проект дома с мансардой

При достаточной площади участка более практичным, выгодным станет одноэтажный проект 12х12 м. Его преимуществами является относительная простота возведения, экономное отопление, практически необъятные возможности в перепланировке уже в процессе эксплуатации.

Его возводят с мансардой и гаражом, что увеличивает полезную площадь. Для таких коттеджей применяется в основном дизайн в современном стиле, но все зависит от личных предпочтений хозяев. А мансарда в здании  12×12 м станет приятным дополнением, ее использование также многогранно. Она и дополнительная жилая комната, и тихая уютная библиотека вместо унылого и малофункционального чердака.

Одноэтажное строение с цоколем

Проект одноэтажного дома 12х12 м дополняют по желанию цокольным этажом. Высокий цоколь предполагает проведение дневного освещения (при выборе широких окон), что характерно для обычных жилых помещений.

Для частных предпринимателей цокольное помещение станет альтернативой складским ангарам, здесь устанавливается холодильное оборудование, стеллажи, прочий инвентарь.

Проекты небольших дачных домов

Чтобы оптимизировать расходы и сделать готовые проекты, использующие технологии СИП композитов, производители домокомплектов и подрядчики предлагают покупателям максимум свободы. Обычно планировка одноэтажных домов выглядит следующим образом:

дома предполагают небольшую зону — студию, где подразумевается сооружение кухни, столовой

Здесь же расположен небольшой уголок отдыха;
проектируется одна большая спальня или же две комнаты разного назначения меньшей площади;
санузел совмещенный, обычно, принимая во внимание целевое использование домов, устанавливается душевая кабина, а не ванная;
дом включает крыльцо, в качестве оформления входной зоны может также выступать небольшая терраса.

площадью в 30 м2 остается еще достаточно места для размещения прихожей, поэтому общая планировка выглядит рационально, компактно размещая в малом объеме несколько целевых зон.

Для опорной площади в 30 м2 редко предлагаются проекты SIP сооружений в два этажа. Зато вариантов, где есть мансарда — предостаточно. При этом площадь второго уровня дома не разделена перегородками. Пользователю предлагается самостоятельно проявлять фантазию, что выглядит достаточно удачным решением. Это позволяет не только продавать множество вариантов одного и того же, по сути, дома из СИП композитов, но и предлагать владельцам проведение сборки под ключ.

Проекты одноэтажных домов

Неплохой идеей специалисты считают каркасный дом 6 на 12. В этом варианте обустроена пара спален площадью примерно 12 кв. м.

Фактически их функционал приближается к функционалу обычной жилой комнаты среднего уровня. Это не помешало вдобавок выделить кухню-гостиную величиной около 22 м2, просторный холл и даже подготовить два входа, оснащенных крыльцами.

Можно попробовать и строительство из бруса. Но в этом случае план будет все же несколько отличаться от показанного выше. Чаще всего для работы используется профилированный брус, который идеально готов к установке на положенных местах. Типы его стыковки позволяют немного разнообразить внешний вид строений. А вот традиционный старомодный брус рассматривать всерьез невозможно; он имеет неопределенную геометрию и требует потому дополнительной отделки.

Постройки из СИП-панелей тоже могут быть выполнены с отличной планировкой.

Характеристики таких панелей:

• малая масса;

• экологичность;

• отсутствие необходимости в дополнительной отделке;

• улучшенная звукоизоляция;

• привлекательный внешний вид;

• устойчивость к сейсмическим колебаниям;

• стойкость к воздействию ветра;

• отсутствие риска усадки;

• определенная степень горючести (несмотря на все обработки);

• необходимость усиливать вентиляцию по сравнению с традиционными материалами;

• недопустимость оставления поверхности без прикрытия;

• непригодность для строительства в местах с постоянной сыростью.

Небольшой кирпичный дом обойдется заметно дороже, чем похожий по размеру деревянный домик. Зато кирпич долговечен и прочен, служит весьма долго. Обязательно придется организовать хорошую гидроизоляцию всех стен. Нельзя будет обойтись также без отделки и облицовки. Внешний вид кирпичных стен вполне приятен.

Однако по внешнему виду выгодно выделяется и здание из бревна. Это вполне экологичное и стабильное решение. Такие постройки служат много лет без всяких проблем. Из минусов стоит подчеркнуть:

• необходимость шлифовки всего дома с двух сторон;

• обязательность пропитки и трудоемкой покраски;

• сложности с прокладкой коммуникаций;

• долгую усадку;

• необходимость тщательного ухода;

• разного рода посторонние звуки, которые могут даже пугать по ночам.

Иногда дом 6 на 12 м используется для узкого участка. В этом случае надо очень тщательно все продумать и проанализировать. Ошибки в оценке противопожарных разрывов и санитарных расстояний совершенно недопустимы. Потому придется консультироваться с профессиональными архитекторами. Размер крыши относительно размеров дома также должны рассчитывать профессионалы, потому отступать от величин, приводимых в проектах, не рекомендуется.

Расчет при помощи онлайн-калькуляторов и популярных справочников дает лишь приблизительные результаты. Возвращаясь к обустройству дома на узком участке, следует подчеркнуть, что современные одноэтажные постройки 6х12 смотрятся совсем не уныло. Торцы жилища рекомендуют выводить на запад и на восток, чтобы естественное освещение было равномерно. Подъездные пути целесообразно располагать на севере. При проектировании необходимо сразу продумать даже такой нюанс, где будет размещаться мебель и техника в доме, какой будет ее состав.

Что такое услуга «под ключ»

Все указанные цены подразумевают услугу «под ключ». То есть с момента покупки понравившегося проекта и вплоть до самого заселения в готовую постройку. В работу строительной компании входят такие услуги:

• постройка фундамента (зачастую используют свайно-винтовой тип);
• строительство дома – обвязка, сборка каркаса, создание цокольного перекрытия, возведение стен и перегородок, межэтажные и чердачное (или мансардное) перекрытия, крыша);
• все расходные материалы;
• обустройство кровли – стропильная система, обрешетка, контробрешетка, финишное покрытие;
• установка окон и дверей;
• создание террасы или крыльца, если таковые предусматривает проект дома;
• финальная отделка фасада.

Преимущества домов 6х6 (36 м2)

Созданные с применением СИП панелей дома в 36 м2 имеют все преимущества технологии. При этом небольшой размер здания добавляет достоинств в общий список, который выглядит примерно так:

• высочайшая скорость сборки, проекты дома из SIP композитов в 30 м2 можно собрать за считанные дни;
• выбор СИП панелей в качестве конструкционного материала гарантирует прочность строения — срок службы составляет минимум 50 лет;
• отличные теплоизоляционные свойства SIP панелей позволяют реализовывать проекты домов, в которых, в зависимости от характера использования, не требуется система отопления;
• СИП панели позволяют модифицировать сооружение – позже легко добавляется веранда или терраса, пристраивается гараж, монтируются навесы;
• малая масса дома, которую гарантируют проекты зданий до 30 м2, не выдвигает требований для сооружения специального фундамента.

Фактически, если рассматривать возможности, быстровозводимые дома из СИП панелей 6х6 можно назвать самыми неприхотливыми. Их можно расположить где угодно, зданию в 30 м2 легче разместиться на участке с переменным рельефом. Кроме того, проекты такого рода предлагают почти квадратную опорную площадку дома, что улучшает возможности маневрирования в ландшафте, сооружение подъездных путей.

Плюсы и минусы

Двухэтажный дом 6х12 м станет прекрасным вариантом для семьи с детьми. Как правило, площадь подобных строений не превышает 145 м2, но иногда хозяева выбирают варианты с мансардой или цокольным этажом, получая таким образом дополнительное пространство. На первом этаже свободно можно расположить все самое необходимое, например, гостиную, кухню, столовую и гостевой санузел. На втором ярусе поместятся 2-3 спальни и большая ванная.

Большим плюсом двухэтажных домов 6х12 м является высокая скорость строительства, благодаря которой уже через пару месяцев вы станете обладателем собственной дачи. Такие здания не оседают, а, соответственно, можно сразу же начинать отделочные работы. Небольшой вес здания предотвратит слишком сильную нагрузку на фундамент, это поможет сэкономить на его укреплении. Подобные конструкции можно возводить из любого материала, подойдут и пеноблоки, и газобетон, и сруб, отличным вариантом станут каркасные постройки.

Завершающий этап: внутренняя отделка дома

Для максимальной пароизоляции дома и герметичного ввода коммуникаций использовалась пленка, которая предназначена для того, чтобы предотвратить попадание влаги внутрь дома, а пар из дома должен легко выходить. Также подразумевается, что пленка защитит дом от продувания, особенно там, где соединены обвязки и стойки. Стандартно пленка имеет ширину 1,5 м, легко крепится степлером и очень прочная на разрыв. Однако прикрепили ее скотчем.

Положили полы, утеплили стены и потолок.

Сделали перегородку тамбура, ввели в дом электричество, сделали внутреннюю обрешетку и положили гипсокартон. Положили на пол линолеум OSB-3 9мм — для поддержки утеплителя снизу.

Предварительные работы

Независимо от того, приобретены ли проекты дома в 30 м2 у компании подрядчика, в виде домокомплекта из СИП панелей или набор конструктивов делается самостоятельно, используя общеизвестные технологии работы с SIP конструктивами, до начала сборки понадобится:

• соорудить фундамент;
• смонтировать основание дома. Это рекомендуется делать по точной технологии, даже если домокомплект сооружения 30 м2 из SIP панелей включает нижние опорные балки.

К финальной стадии подготовки стоит отнести расчистку местности. Хотя строительство из СИП панелей, особенно такого небольшого дома, не предполагает образование мусора, место все равно потребуется. Например, для складирования SIP конструктивов, частичной сборки отдельных крупных элементов, манипулирования брусом и опорными балками.

Планировочные решения

Так как речь идет о каркасном доме небольшого размера 5х6 м, возникнет вопрос об увеличении жилой площади. На самом деле проектировщики не советуют полностью изолировать бытовые помещения от главной части дома.

Перед разработкой проекта учитывается тип материала, из которого возводится здание. У пеноблоков есть свои преимущества, то же касается СИП-панелей. Если хочется эстетики и натуральности, конечно же, лучше возводить жилище из бруса. Деревянный дом всегда выглядит красиво, не вредит здоровью и окружающей среде. Чтобы в помещении было тепло, можно оборудовать его печкой и камином. Это добавит уюта и удобства в интерьер.

Дом в два этажа из блока или газобетона имеет множество вариантов. Внутри можно обустроить несколько отдельных комнат, санузел и кухню, а при желании даже оборудовать гардеробную, сделать террасу, чтобы появилось дополнительное место для отдыха. Что касается неосновных помещений, например, прихожей и кладовки, они не должны быть просторными, а ванную с туалетом можно объединить. При желании кухонную зону можно совместить с гостиной, что визуально расширит пространство. Не имеет значения, из чего построен дом – из сруба, бревна или кирпича, он может быть практичным, эстетичным и эргономичным, если правильно подойти к решению задачи.

Можно воспользоваться канадской технологией, для которой используются деревянные брусья. Это функциональная и простая постройка, для которой не понадобится много вложений. Каркасно-щитовой дом можно возводить на столбчатом фундаменте, если хочется сэкономить средства, так как кирпичный стоит дороже. Мансарда может выполнять задачу второго этажа, хотя для установки крыши потребуется больше стройматериалов, но на стоимость это не повлияет. Если выбрать двускатную кровлю, под ней легко размещается два спальных места.

Выбираем вариант проекта

Перед началом строительных работ необходимо составить подробный план дома. Именно этот план будут использовать специалисты при постройке. Существует огромное количество готовых проектов, которые отличаются собственными преимуществами и особенностями. Выбор проекта зависит от вкусов хозяина участка, а также от множества других немаловажных нюансов.

С террасой

Красивая терраса отлично подходит для отдыха в тёплое время года. Это своеобразная переходная зона между жилым пространством и улицей. Обычно вход на террасу делают со стороны гостиной, однако встречаются и другие варианты.

Открытый тип конструкции способен украсить любую дачу, загородный дом или коттедж. В смежных комнатах всегда будет тепло и уютно. Однако отдохнуть на открытой террасе можно только во время отсутствия осадков и при тёплой погоде.

Красивый навес сбережёт пространство от жаркого солнца и частых дождей. Террасу всегда можно будет переоборудовать в функциональную веранду. Для этого варианта следует предусмотреть установку специальных ограждений и балюстрад.

Многие проекты домов с закрытыми террасами должны подразумевать минимальное освещение смежных помещений из-за навеса. Одноэтажные постройки или строения в два уровня предусматривают монтаж частичного навеса. Этот вариант позволит сохранить террасу от дождей и снега, а также позволит увеличить естественное освещение соседних комнат.

Существует несколько немаловажных нюансов.

1. Если терраса «выходит» на юг, то дом всегда будет прекрасно освещён. Чтобы на таком пространстве было удобно отдыхать в летнее время года, специалисты рекомендуют установить навес.
2. Если терраса будет «смотреть» на запад, то лучше всего дом освещается после полудня. Это очень удобно, если хозяева предпочитают отдыхать именно в это время дня. Закрытая конструкция позволит защитить место отдыха от западных ветров и осадков.
3. Если терраса обустраивается с восточной стороны, то утром она будет залита приятным солнечным светом. Летом в послеобеденное время конструкция не пропустит прямых солнечных лучей, и владельцы дома смогут насладиться отдыхом в приятной тени.
4. При монтаже с северной стороны освещение будет рассеянным. На открытой площадке смогут играть дети, здесь можно проводить семейные застолья и просто отдыхать.

С мансардой

Мансарда – очень удобное дополнительное помещение, которое украсит и загородное, и городское жилище.

При создании плана постройки нужно с особой тщательностью провести теплоизоляцию, поскольку с мансарды может проникать холодный воздух.

Если тщательно продумать каждый пункт работы над созданием идеальной мансарды, дополнительная комната будет радовать уютом.

Наиболее популярными кровлями для мансардных помещений считаются три.

Ломаная. Перед нами самый востребованный вариант, который также называется мансардной крышей. Скаты кровли поставлены под большим углом, благодаря чему площадь мансардного помещения многократно увеличивается.

Для мансард используются и другие типы крыш (например, односкатные), однако в большинстве своём другие варианты уменьшают площадь чердачного помещения.

Существуют варианты планировки дома с печкой, однако специалисты не рекомендуют использовать данный способ отопления, так как его попросту не хватит на 54 кв. м.

С гаражом

Гараж – необходимое помещение, которое можно пристроить к дому

Однако при планировании работ необходимо обратить внимание на внешний вид всей постройки в целом. Если сам дом имеет узкую и вытянутую форму, то лучше всего пристроить гараж в качестве «продолжения» конструкции

Если же строение имеет форму квадрата, которая считается идеальной, можно создавать помещение для стоянки машин в любом месте.

Рядом могут разместиться парная или баня. В подвале такие помещения никому не помешают, и их всегда можно будет использовать по назначению.

Перестройка цокольного этажа в удобный гараж особенно актуальна, если речь идёт о маленьком участке. Это решение позволит значительно увеличить общие параметры дома, при этом участок останется нетронутым. В качестве дополнительного помещения, которое будет выполнять разные функции, можно использовать и мансарду.

Варианты планировки

На начальном этапе любого строительства необходима планировка. На небольших участках, например, на дачных 6 сотках, часто строят компактные домики 6х4 м. Проект дач таких размеров используется уже более трех десятилетий для сезонного проживания. План дома 4х6 позволяет оборудовать однокомнатные апартаменты, кухню, прихожую и туалет. Проект позволяет пристроить широкое крыльцо или открытую террасу, а также сделать цветочные клумбы, овощные грядки и высадить маленький фруктовый сад.

Компактный домик 4х6 строят из общедоступных строительных материалов, таких как:

кирпич силикатный или облицовочный;

Постройка каркасного типа 6х4 своими руками является актуальным и дешевым в финансовом плане вариантом. Основой такого строения служит металлический или деревянный каркас, который состоит из стропил и различных элементов конструкции.

Достоинства каркасного сооружения:

1. быстрота постройки;

2. привлекательный внешний дизайн дома;

3. возможность использования легкого фундамента.

4. дешевый по сравнению с кирпичным или срубовым домом.

Существует два типа проектов каркасных домов 4х6 м.

Каркасно-щитовой, который состоит из готовых деревянных щитов. Сначала соединяются несущие стены, потом устанавливаются межкомнатные перегородки, и завершается строительство установкой односкатной или двухскатной крыши.

Среди будущих домовладельцев большой популярностью пользуются деревянные дома. Они создают особую атмосферу и микроклимат. Дом из древесины имеет ряд достоинств:

• экологически чистый;

• теплосберегающий;

• идеальное соотношение цены и качества;

• существует вариант постройки собственноручно, без помощи специалистов.

Поэтому некоторые хозяева возводят дома из бруса. По стоимости он чуть выше цены каркасного дома.

Учитывая, что габаритный размер бруса 6 метров, его не надо распиливать по длинной стороне стены дома. Отделка внутри дома состоит из обработки стен морилкой и покраски бесцветным лаком. Такой дом не требует утепления и не подвержен усадке. Его стены не нуждаются в облицовке. Все это сокращает срок строительства.

Дома из пенобетонных блоков также востребованы для сезонного проживания в загородной зоне. Пенобетон экологически безвредный стройматериал, сохраняет тепло, негорюч, но пропускает влагу. Это его недостаток, поэтому несущие стены снаружи выкладывают кирпичом. И еще одним минусом стен из пенобетонных блоков считается их непрочность. Для усиления конструкции используют арматуру.

Еще один вариант строительства дома 4х6 – это применение блок-контейнеров из железобетона. В зависимости от планировки участка используют различное количество конструкций. Их геометрические размеры составляют от 2.5 до 6 метров длиной. Высота равна 2.2 м. Там будут уже черновые полы, и стены, и потолок. Его достаточно утеплить и сделать отделку. В итоге получается одноэтажный домик типа бытовки, а времени и средств тратится значительно меньше, чем при строительстве с нуля.

Обзор проектов

Прежде чем характеризовать конкретные проекты маленьких домов, нужно разобраться с их основными типами. Начать стоит с разницы между одноэтажным и двухэтажным строением. Выбор между ними далеко не так прост, как кажется на первый взгляд. Постройки высотой 2 этажа строятся дольше и труднее, требуют большего расхода материалов. На небольшом участке они будут смотреться привлекательнее и займут чуть меньше места при идентичной внутренней площади.

Но надо учитывать, что лестница и площадка для нее отнимают много полезного пространства. Для жилища величиной 12 кв. м это совершенно неприемлемо.

Утеплить и обустроить одноярусное здание куда проще. Однако дистанцироваться и уединиться едва ли получится. Что касается фундамента, то он у зданий высотой один этаж дешевле, но насколько — надо разбираться дополнительно.

Каркасный дом 3х4 сооружается довольно быстро и отличается превосходным соотношением стоимости и качества. Любой приличный каркас пропускает мало тепла. Он отличается еще и слабой теплоемкостью. Это означает, что можно обогревать помещения выборочно, быстро прогревать жилище после длительного отъезда. Однако оборотной стороной этого преимущества оказывается и быстрая потеря тепла.

Минусами каркасного строительства являются:

• быстрое выгорание при пожаре;
• опасность появления сырости и грибковых колоний (если допущена ошибка в расчете точки росы);
• слабый уровень шумоизоляции и защиты от вибраций;
• проблемы с отделкой внутри.

Миниатюрный дачный домик может быть выстроен и из кирпича. Кирпичная кладка почти не подвержена усадке, и приниматься за обустройство внутреннего пространства можно немедленно.

Однако надо помнить про:

• высокую цену самого материала;
• вынужденную сезонность работ;
• тяжеловесность кладки;
• большое количество ручных работ.

Неплохим вариантом считается и строительство домов 3х4 из бруса. Технология та же самая, что и при сооружении древних срубов, однако отличается сечение конструкционных элементов. При условии хорошей сушки конструкционного материала и применения специальных компенсирующих деталей отделывать жилище и вести столярные работы можно немедленно после сдачи его в эксплуатацию. Экологичность конструкций почти гарантирована, потому что даже специальные клеи тщательно подбирают с учетом норм безопасности.

Проблемы могут быть связаны с:

• малой биологической стойкостью;
• горючестью;
• высокой теплопроводностью, не отвечающей базовым санитарным нормам (без учета дополнительного обогрева и утепления).

Изготовление всех деталей в заводских условиях оптимизирует их качество, заведомо устраняет риск ошибки при работе на площадке. Прочность щитов не вызывает сомнения. Однако у такой постройки есть все те же недостатки, что и у привычных каркасных строений.

Во многих случаях планировка внутри дома 3х4 м рекордно проста. Часто там оборудуют всего одну комнату площадью 10-12 кв. м. Конкретные участки распределяют по своему усмотрению. Планы садовых домов с верандой не намного сложнее. Чаще всего площадь террас или веранд сравнительно невелика и составляет 1-2 кв. м. Это довольно скромно, но обычно хватает.